В 1910 году на территории усадьбы были снесены все хозяйственные постройки за исключением главного дома, который владельцы решили перестроить. Этот период в истории усадьбы тесно связан с именем архитектора Ольгерда Густавовича Пиотровича, по проектам которого были воздвигнуты такие памятники архитектуры, как особняк Полякова, доходный дом Хомякова, Купеческий клуб и более 100 других шедевров, во многом определивших облик города в начале XX века. Теперь, когда купить квартиру на Новом Арбате и в районе центра столицы считается престижным и статусным действием, особо важно помнить, что облик этого района сложился, во многом, благодаря деятельности этого выдающегося архитектора.

Архитектор разработал проектные чертежи, согласно которым во дворе усадьбы предполагалось возвести каменный доходный дом с элементами стиля модерн, столь популярного среди искушенной московской знати на рубеже XIX – XX веков. Однако общественности не суждено было увидеть это творение архитектора, он получил отказ Московской городской управы, посчитавшей постройку непозволительно смелой, и вынужден был существенно переработать свой первоначальный замысел. В наше время трудно поверить в это, когда новостройки на Арбате часто возводятся без учета исторического облика района, но тогда это считалось обязательной нормой. Впрочем, идеи Пиотровича уже тогда опередили представления чиновников о том, какой будет выглядеть Москва через десятилетия, и почему продажа квартир на Новом Арбате (как и на других улицах центра) будет напрямую зависеть от оригинальности архитектурного решения.

Вследствие продолжительных прений каменный дом все-таки был возведен и по праву занял достойное место в архитектурной истории Москвы и переулков Старого Арбата, но безвозвратно утратил гармоничное сочетание масштаба и изящной новизны первоначального шедевра. Фактически появилось сооружение, от которого мало чем отличается стандартный пентхаус на Новом Арбате. По сравнению с изначальной концепцией, нужно признать, окончательный вариант смотрится слабее.